Excelente oportunidade para investidores!Imóvel multifuncional composto por loja comercial e unidades residenciais, ideal para quem busca renda e valorização.No primeiro piso, o imóvel conta com uma loja comercial com 120m2, mesanino, atualmente ocupada, com banheiro social, garantindo retorno imediato.No pavimento superior, encontram-se três apartamentos independentes:🔹 1º apartamento: amplo, com aproximadamente 120m², composto por 3 quartos, sala espaçosa, cozinha, banheiro social, área de serviço .🔹 2º apartamento: bem distribuído, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 105m2🔹 3º apartamento: unidade em fase inacabada, oferecendo excelente potencial para personalização e valorização.Imóvel versátil, perfeito para moradia e investimento, com possibilidade de múltiplas fontes de renda. 105 m2. Imoveis poderam ser vendidos s...