Excelente imóvel comercial com alto potencial de customização/retrofit!Apresentamos uma propriedade de destaque, perfeita para quem deseja transformar um espaço em um ambiente empresarial versátil e funcional. Com uma fachada imponente que garante máxima visibilidade, está situada em uma região com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam destaque e acessibilidade. Internamente, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com planta aberta que facilita adaptações conforme a necessidade do seu empreendimento. No pavimento superior, grandes janelas proporcionam iluminação natural abundante, criando um ambiente agradável e acolhedor.Com mais de 300 m² de área útil por andar, o espaço conta com diversas divisórias que podem ser configuradas para diferentes tipos de negócio, desde academia, restaurante at&eacute...