Prédio comercial localizado no Jardim Botânico, em ponto privilegiado em frente ao Parque Lage. O imóvel conta com 3 andares, distribuídos em salas amplas, banheiros e copa. Bem iluminado e arejado, possui diversas janelas que garantem excelente ventilação natural. Dispõe de escada social, escada de serviço e elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade.

Encontra-se em ótimo estado de conservação, sendo ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Destaca-se também pelo potencial para uso como pousada, aproveitando a forte vocação turística da região, próxima ao Parque Lage, Jardim Botânico e Lagoa.

O imóvel inclui ainda 3 vagas de garagem.