Loja comercial à venda, ideal para quem busca empreender Prédio Comercial com Três pavimentosl. Localizada em ponto estratégico, a poucos metros da estação de metrô São Francisco Xavier, oferece grande visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com excelente estrutura, ambiente climatizado, vitrine atraente e layout funcional para exposição de produtos. Região com  fluxo de pedestres e comércio diversificado, ideal para atrair clientes e expandir o negócio. Documentação em dia, pronta para transferência imediata. Oportunidade imperdível para quem deseja investir em um segmento com alta demanda, em localização privilegiada da zona norte do Rio de Janeiro. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse ponto comercial diferenciado e com grande potencial de retorno.OBS. podendo ser Clinicas ou Academia ou Restaurante.