Excelente oportunidade para e empreender morar no mesmo endereço! Em localização privilegiada. Lojão, voltado para a rua, com piso em cerâmica, banheiro e cozinha, ideal para diversos segmentos comerciais, como loja, escritório, clínica, salão de beleza, consultório ou prestação de serviços. A região conta com vasto comércio, incluindo supermercados, hortifrutis, farmácias, bancos e um excelente polo gastronômico, proporcionando total comodidade.Além disso, oferece ampla variedade de transportes públicos e fica a apenas 10 minutos da estação de metrô, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade.Um imóvel versátil, perfeito para quem busca unir moradia e  investimento em excelente localização.E ainda um apartamento com sala,  2 quartos com piso em cerâmica, cozinha funcion...