Prédio imponente com 4 andares em localização estratégica: esquina da Rua Uruguá com Bão de Mesquita, a apenas 7 minutos do Metrô Uruguai. Imóvel versátil, ideal para academia, clínica médica, restaurante ou múltiplos negócios, com ambientes amplos que permitem diversas configurações. Conta com uma piscina grande, vestiários completos e áreas internas de excelente circulação, incluindo salões espaçosos que se adaptam a diferentes finalidades. Estrutura sólida, bem distribuída, com ótima ventilação e iluminação natural. A fachada moderna agrega valor ao empreendimento. Região com excelente fluxo de pessoas, próximo a comércio, transporte público e serviços. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço pronto para operar. Documenta&ccedi...