Oportunidade única! Casa de vila tranquila, sem condomínio, localizada em frente à UERJ. Imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa possui um charmoso varandão na entrada, sala ampla em dois ambientes, banheiro social,  cozinha americana, com armário e escada de acesso ao segundo pavimento. São três quartos, sendo um com armário embutido, bem ventilados e iluminados. No terceiro piso, um terraço incrível com churrasqueira, espaço para academia e vista totalmente livre, perfeito para lazer e relaxamento. Documentação perfeita, aceita financiamento. Localização privilegiada com farta condução na porta, próximo ao metrô, comércio e serviços variados. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com potencial para aluguel a estudantes ou uso misto. Entre em contato e agende sua visita!