Localização Estratégica: Próximo às estações de metrô São Francisco Xavier e Saens Pena, garantindo mobilidade rápida por toda a cidade.Comodidades no Entorno: Amplo comércio na região, incluindo shoppings, supermercados, farmácias, hortifrúti, escolas, universidades, hospitais, agências bancárias e restaurantes.Custo-Benefício: Prédio simples e bem cuidado, com condomínio acessível de R$ 330,00.Configuração Interna:Excelente distribuição dos cômodos, muito arejado e com boa iluminação natural.Sala com piso em taco e acesso a uma varanda interna.2 quartos, sendo 1 suíte equipada com banheira de hidromassagem (e um dos quartos com armário embutido).Cozinha com armário e área de serviço integrada com despensa.Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, confor...