Excelente oportunidade na Aboliçao com varandão, localizado em rua tranquila, a poucos metros da Rua Guilhermina e fácil acesso à linha amarea, transportes na porta, escolas, Restaurante O Rei do Bacalhau pertinho, comércio em geral, garantindo praticidade no dia a dia e acesso a diversas regiões. Apartamento de frente, andar baixo, com ótima iluminação e ventilação natural, privilegiado pelo SOL DA MANHÃ e uma agradável VISTA LIVRE, composto por sala confortável, 1 quarto amplo, varandão ideal para reuniões entre família ou amigos, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro social. Imóvel com grande potencial, precisando de modernização — perfeito para quem deseja personalizar e valorizar o espaço ao seu gosto. Ideal para morar ou investir! Documentação perfeita, venha conferir.......