Motivos e vantagens para investir e reformar um imóvel antigo

Nem sempre é possível comprar um imóvel novo e em perfeito estado, por conta do orçamento. Nessa situação, um imóvel antigo é a melhor opção. Mas não precisa se preocupar, pois a reforma de imóveis antigos é uma maneira de deixar o bem exatamente do jeito que você quer.

Muitas pessoas acham que comprar um imóvel antigo é um investimento ruim, porém, mal sabem elas que essa é uma ótima opção para quem deseja morar em um lugar bem localizado e com bastante espaço. Como os imóveis antigos costumavam ser maiores, essa é uma das vantagens de investir em uma aquisição dessas.

Vários quartos, cozinha e sala espaçosas que comportam muitos móveis, cômodos amplos, ventilação adequada e janelas grandes são alguns dos muitos atrativos que um imóvel antigo oferece. Porém, não é só de coisas positivas que esses imóveis são feitos e você deve ficar atento a isso.

Esses tipos de imóveis costumam contar com instalações antigas e muito ultrapassadas, paredes desgastadas e pinturas descascadas. Em uma situação dessas, uma reforma é imprescindível tanto para a valorização do imóvel por questões estéticas quanto pela segurança de quem mora nele.

A Nova Época trouxe alguns motivos de por que você deve optar por comprar e reformar um imóvel antigo, além de apontar algumas vantagens em escolher investir nesse tipo de imóvel. E não deixe de conferir nosso site, lá temos ofertas de imóveis novos e antigos em todas as regiões do Rio de Janeiro. Fale conosco, estamos sempre à disposição para te ajudar!

Vale à pena comprar um imóvel antigo?

Antes de fechar qualquer negócio e comprar um imóvel antigo, é importante que você pesquise e recorra a um profissional de arquitetura para que ele possa avaliar se aquele imóvel vale à pena e se é um bom negócio. Procure esses profissionais e avalie quais são as melhores opções do mercado e de quais imóveis você deve fugir.

Existem vantagens em comprar um imóvel antigo, porém, nem sempre essa é a melhor opção. É preciso saber quais reformas serão necessárias e tudo entra no seu orçamento antes de fechar qualquer negócio.

Vantagens de comprar um imóvel antigo

1.Boa localização

Como dito acima, uma das principais vantagens de escolher comprar um imóvel antigo é sua localização, pois muitos deles ficam localizados em bairros tradicionais e consolidados. São prédios antigos e construídos às vezes há décadas, por isso, são bem diferentes dos lançamentos e geralmente bem maiores.

Como esses imóveis se localizam em áreas mais tradicionais, uma das vantagens de comprar e reformar um imóvel antigo é que eles têm boa infraestrutura e bons serviços em suas redondezas, como mercados, farmácias, transportes públicos, escolas, entre outros.

2. Preço estabilizado

Ao comprar um imóvel novo, você está investindo em um bem que acredita que vai valorizar com o tempo. Porém, com o imóvel antigo, essa valorização é mais certeira. Isso acontece porque esse tipo de imóvel e seus arredores são mais estáveis, ou seja, o risco de você comprar um apartamento antigo e ter a vista de uma janela prejudicada por alguma construção nova é bem menor.

Além disso, os riscos de ter sua casa desvalorizada diminuem. Como dito antes, as regiões onde esses imóveis estão inseridos são mais consolidadas e, por conta disso, comprar e reformar um apartamento é um investimento mais estável e com menos riscos de desvalorizar seu dinheiro ao longo do tempo.

3. Poder de negociação

Quando você compra um imóvel antigo, você tem mais argumentos para negociar o preço e possíveis descontos. Pode acontecer do imóvel não estar em condições adequadas para se morar e esse pode ser um bom argumento a seu favor para barganhar.

Além disso, mesmo que o imóvel esteja bom para uso, você pode usar o argumento de que precisará fazer reformas para diminuir o preço cobrado. Caso você seja um bom negociante, é possível conseguir um desconto que cubra suas futuras despesas com a reforma.

4. Evitar pagar por uma decoração que não te agrada

Apartamentos novos em prédios recém-construídos normalmente já vêm com uma decoração padrão e, no caso de apartamentos semi-reformados, eles incluem revestimentos, louças, pisos e outros materiais que são inclusos no valor total do imóvel. Porém, existe o risco de você não se identificar com muitos desses itens e você corre o risco de pagar em dobro: pelo apartamento e sua reforma.

Quando você compra um apartamento antigo e o reforma, esse não será um problema para se preocupar. Você ainda poderá usar novamente o argumento de barganha e, caso a decoração não combine com seu estilo, você poderá pedir desconto na hora da compra por conta da reforma que terá que fazer.

Motivos para comprar um imóvel antigo

1.Possibilidade de poder criar seu imóvel dos sonhos

Poder reformar um imóvel antigo te dá a possibilidade de tirar todas as suas ideias do papel e criar o espaço que sempre sonhou. No caso de uma reforma, é imprescindível que você contrate um arquiteto bem qualificado, que seja capaz traduzir todos os seus desejos e sonhos em um projeto exclusivo para você.

2. Resolver problemas hidráulicos e elétricos

Como é de se esperar, imóveis antigos costumam apresentar mais problemas hidráulicos e elétricos do que imóveis novos, por conta do tempo de uso, principalmente se manutenções nunca foram feitas. Problemas desse tipo podem trazer muitos riscos para os moradores. Sendo assim, reformas em um imóvel antigo são mais do que necessárias e importantes para identificar e resolver possíveis problemas nos sistemas hidráulicos e elétricos. Isso pode evitar problemas atuais e futuros.

3. Melhorar a qualidade de vida dos seus moradores

Ter a possibilidade de reformar um imóvel antigo, o tornando o lugar dos seus sonhos, com tudo o que você sempre desejou, é uma maneira de melhorar a qualidade de vida de quem mora nele. Essas reformas renovam o astral das pessoas que nele vivem, proporcionando mais qualidade de vida e menos riscos de problemas e estresses constantes.

Agora que nós apontamos algumas das vantagens e dos motivos principais para você investir em um imóvel antigo, a decisão está em suas mãos. Só não esqueça de entrar em contato conosco, a Nova Época pode te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos.