Casa térrea: entenda o que é, suas vantagens e como escolher uma

Se você está procurando ou já procurou por um imóvel certamente já se deparou com as casas térreas, porém, caso esse não seja seu caso, não precisa se preocupar porque viemos aqui explicar tudo. Afinal, antes de tomar qualquer decisão de compra, é importante saber informações importantes sobre praticidade, design, estrutura e acessibilidade de cada opção de imóvel disponível. Uma casa térrea é caracterizada por ter somente um pavimento, ser mais acessível e tradicional ou pode contar com um estilo diferenciado e alto nível de segurança.

Uma dúvida muito frequente sobre as casas térreas é com relação às diferenças entre elas e os sobrados, casas com mais andares. A escolha entre esses dois tipos de imóveis vai envolver muito mais do que gosto, individualidade ou preferências, incluindo potencial de valorização, privacidade, segurança, custos de construção e manutenção. Casas térreas costumam ser uma opção muito comum de se encontrar, com vantagens e desvantagens importantes de se conhecer e levar em consideração.

Para quem não gosta de morar em apartamento, a possibilidade de viver em um imóvel com terreno e mais espaçoso é o que mais costuma atrair pessoas à compra das casas térreas. Mas essas são apenas algumas vantagens de se escolher morar em uma casa térrea, existem muitas outras que é importante de conhecermos. Pensando em explicar melhor como é esse tipo de imóvel e as vantagens de escolher morar nele, a Nova Época Imóveistrouxe esse conteúdo com tudo o que você precisa saber. Não deixe de nos acompanhar aqui no blog e nas nossas redes sociais para mais conteúdos como esse!

Afinal, o que são casas térreas?

Antes de mais nada, é importante esclarecermos o que caracteriza uma casa térrea. As casas térreas são imóveis caracterizados por serem construídos em um único nível, sem andares superiores. Esse tipo de construção oferece várias características particulares e vantagens que a diferencia de outras opções residenciais, como sobrados ou apartamentos. Isso porque em uma casa térrea todos os cômodos ficam situados no mesmo plano.

A estrutura de uma casa térrea é ideal por proporcionar aos moradores facilidade de acesso e movimentação, independente de idade ou capacidade física. Outra característica das casas térreas que fazem elas serem muito apreciadas é a sensação de privacidade e tranquilidade, uma vez que não compartilham de paredes ou pisos com vizinhos próximos, como é o caso dos apartamentos.

Características das casas térreas

As características das casas térreas são seu pavimento único com ausência de escadas ou mezaninos e o espaço do terreno maior, uma vez que elas são horizontalizadas. Nesses tipos de residências, todos os cômodos, o que inclui banheiro, quartos, cozinha e sala de estar, são dispostos um ao lado do outro. Esses detalhes que fazem da planta baixa das casas térreas funcional e simples.

Também é comum nesses tipos de imóveis uma área externa onde você pode fazer uma churrasqueira, um salão de festas, um forno gourmet, trabalho de paisagismo ou qualquer outro ambiente que sua criatividade propor. Além disso, as casas térreas podem se localizar em uma rua normal das cidades, em condomínio horizontal ou em uma vila. Logo, essa opção de residência garante que quem a escolha tenha segurança.

Em resumo, o morador pode ter a mesma condição do apartamento em uma casa térrea, com o adicional de todas as outras vantagens características desse tipo de imóvel, que você não encontra em imóveis como apartamentos.

Qual a diferença entre casa térrea e sobrado?

Conforme dissemos mais acima, essa é uma dúvida muito comum entre pessoas que ainda não estão muito familiarizadas com esses tipos de residências. A diferença entre sobrados e casas térreas está no número de andares. Enquanto sobrados são conhecidos por terem dois ou mais andares, com sua estrutura verticalizada, o que exige menos terreno para construir, casas térreas só possuem um pavimento horizontalizado e precisa de uma área de terreno maior para ser construído.

Por ter mais de um pavimento, o sobrado sempre tem escadas, o que torna esse tipo de imóvel menos acessível. Além disso, esse tipo de construção gasta menos com telhado, pois ele não vai ter grande participação no seu projeto arquitetônico. Por outro lado, sua construção é mais complexa e exige uma infraestrutura mais robusta. Tudo isso vai refletir na quantia que se gasta com a construção da estrutura do imóvel.

Vantagens de escolher morar em uma casa térrea

1. Imóvel com obra mais rápida e econômica;
2. Possui ambientes integrados;
3. Não possui escadas, ambiente ideal para crianças e idosos;
4. Maior acessibilidade e facilidade de locomoção;
5. Sua estética pode ser valorizada com telhado;
6. Maior versatilidade na escolha dos móveis e no reposicionamento;
7. Conta com uma área externa onde você pode criar o ambiente que desejar;
8. Decoração pode ser valorizada quando se mantém o mesmo estilo em todo o imóvel;
9. Possibilidade de ampliação da casa, podendo inclusive se tornar um imóvel com dois andares;
10. Possibilidade de morar em um local protegido, como uma vila ou um condomínio horizontal, garantindo mais segurança.

Qual vale mais à pena: casa térrea ou sobrado?

Conforme apontamos ser uma das suas vantagens, a construção de uma casa térrea costuma ser menos onerosa de início, uma vez que sua estrutura é mais simples e não conta com escadas, o que ajuda muito a reduzir os custos com fundações mais profundas e estruturas de suporte adicionais, necessárias em sobrados.

Porém, os custos vão depender muito também do tamanho do terreno e da metragem quadrada desejada. Além disso, sobrados costumam demandar alguns investimentos adicionais na fundação, além de custos potencialmente maiores com sistemas hidráulicos e elétricos por conta da distribuição dos cômodos em vários andares. Logo, um sobrado vai ser mais caro de construir do que uma casa térrea, com uma média duas vezes superior.

Gostou do nosso post? A Nova Época espera que você tenha conseguido compreender o que é uma casa térrea, quais as suas características, vantagens e a diferença para um sobrado. Se você está procurando por um imóvel, visite www.novaepoca.com.br para conhecer nosso catálogo e fale com um dos nossos profissionais!

Escrito por Mariana Carvalho